Casa de diseño
Durante la fase de montaje se instalarán los accesorios, como grifos, bañeras e inodoros, así como el equipamiento de todas las habitaciones, incluidos armarios, escaleras y muebles de cocina y baño.
En esta quinta fase, el fontanero finaliza el equipamiento, el cristalero instala las mamparas de ducha y los espejos, el electricista instala los interruptores de la luz y las tomas de corriente, y el carpintero coloca los tiradores y las puertas, así como cualquier otro detalle final del interior.
Sin duda ha trabajado duro para llegar al punto en que puede construir la casa de sus sueños, y además ha tenido paciencia y perseverancia a lo largo de las cinco fases de construcción para llegar a la meta.
Pasos para construir una casa
PrincipalCasa unifamiliar – Apartamento – Proyecto de vivienda – Centro de acogida de personas – Casa de vecindad – Condominio – Desarrollo de uso mixto (vivienda-trabajo) – Hotel – Albergue (hotel de viajeros) – Castillos – Vivienda pública – Casa ocupada – Casa flotante – Vivienda ecológica – Chabola – Tugurio – Poblado chabolista
AsuntosDiscriminación en materia de vivienda – Vivienda asequible – Vivienda para ejecutivos – Vivienda de lujo – Desarrollo sostenible – Vivienda subvencionada – Alquiler – Vivienda justa – Desarrollo sostenible – Vagabundeo – Vivienda sin techo – Vivienda subvencionada – Vivienda de lujo – Vivienda de protección oficial – Vivienda de alquiler
OtrosCasas de acogida – Residencia de ancianos – Centro de tratamiento residencial – Residencia de ancianos – Hogar de acogida – Residencia para personas sin hogar – Hospital – Hogar de ancianos – Orfanato – Prisión – Hospital psiquiátrico – Hogar de ancianos – Vivienda de apoyo – Vivienda con apoyo – Vida asistida – Vida asistida
Una casa es un edificio residencial de una sola unidad. Su complejidad puede variar desde una cabaña rudimentaria hasta una estructura compleja de madera, mampostería, hormigón u otro material, equipada con sistemas de fontanería, electricidad, calefacción, ventilación y aire acondicionado[1][2] Las casas utilizan distintos sistemas de tejado para evitar que las precipitaciones, como la lluvia, penetren en el espacio de la vivienda. Las casas pueden tener puertas o cerraduras para asegurar el espacio de la vivienda y proteger a sus habitantes y contenidos de ladrones u otros intrusos. La mayoría de las casas modernas convencionales de las culturas occidentales contienen uno o más dormitorios y cuartos de baño, una cocina y un salón. Una casa puede tener un comedor separado, o la zona de comer puede estar integrada en otra habitación. Algunas casas grandes de Norteamérica tienen una sala de recreo. En las sociedades tradicionales orientadas a la agricultura, los animales domésticos como las gallinas o el ganado mayor (como el vacuno) pueden compartir parte de la casa con los humanos.
Diferencia entre casa y edificio
Una de las cosas más sorprendentes de las casas estadounidenses es que la inmensa mayoría de ellas se construyen siguiendo prácticas totalmente estandarizadas. Una de las razones de esta uniformidad es el conjunto de códigos de construcción que se aplican en todo el país. Otra razón es el coste: las técnicas empleadas para construir casas producen rápidamente viviendas fiables a un coste bajo (relativamente hablando). Si alguna vez observa cómo se construye una casa, verá que sigue los siguientes pasos:
Muchos de estos pasos son realizados por equipos independientes conocidos como subcontratistas. Por ejemplo, la estructura suele estar a cargo de un subcontratista especializado en estructuras, mientras que el tejado lo realiza un subcontratista completamente distinto especializado en tejados. Cada subcontratista es una empresa independiente. Todos los subcontratistas están coordinados por un contratista que supervisa el trabajo y es responsable de terminar la casa a tiempo y dentro del presupuesto.
Recorreremos las diferentes etapas para que pueda ver lo que implica, comprender todos los pasos y aprender sobre los diferentes materiales utilizados en el proceso de construcción. Utilizaremos como ejemplo una casa típica de tres dormitorios.
Etapas finales de la construcción
Mientras evalúa y selecciona arquitectos, contratistas y estilos de ventanas o cubiertas, las posibilidades parecen infinitas y emocionantes. Pero necesita tener los pies en la realidad para asegurarse el mejor resultado.
Sin embargo, los registros de la propiedad están a disposición de cualquiera. Antes de construir, deberá obtener el mapa de la parcela, encontrar su APN (número de parcela del tasador) y asegurarse de que su parcela es un solar aprobado. Puede buscar en Internet dónde encontrar los registros de su zona. Suelen estar en el juzgado del condado, en la oficina del registro del condado, en el ayuntamiento o en otro departamento de la ciudad o del condado, como la oficina del asesor fiscal.
Hable con la oficina de zonificación, el ayuntamiento u otro organismo de planificación local para obtener información sobre la zonificación de su terreno y asegurarse de que no existen restricciones o normativas que le impidan construir en el lugar deseado, y obtenga su permiso antes de construir. Esto es distinto de la licencia de obras, de la que hablaremos más adelante.