Cómo construir una casa
Cuando se trata de construir su casa, la telerrealidad no es una guía exacta y le va a llevar mucho más que una semana. Determinar cuánto tiempo tiene que esperar para que se construya su casa puede ser un poco como una montaña rusa.
Por término medio, la construcción de una casa nueva tarda 6 meses en completarse. Cada fase de la construcción puede requerir una cantidad de tiempo diferente en función de los requisitos particulares de su casa y del diseño del terreno.
Cuando construya su casa, sobre todo si tiene que cumplir un plazo, querrá saber cuánto tiempo le va a llevar. Por término medio, la construcción de una casa puede tardar unos 6 meses. Sin embargo, puede ser tan poco como 4 meses o potencialmente más de 12 meses.
Una casa prediseñada puede tardar entre 4 y 6 meses, mientras que un diseño personalizado puede tardar entre 10 y 16 meses. La construcción de una casa en una zona metropolitana puede durar de media entre 5 y 7 meses, y la de una casa en una zona rural entre 6 y 9 meses.
Si decide construir una casa de una sola planta, por término medio se terminan entre 4 y 7 meses. Una casa de dos o más plantas puede tardar entre 8 y 12 meses si es bastante sencilla y no demasiado exagerada.
Plazos para construir una casa
Si está pensando en construir una casa nueva, no está solo: en el primer semestre de 2020 se construyeron casi medio millón de viviendas unifamiliares nuevas en todo EE.UU.1 Seguro que le gusta la idea de mudarse a una casa completamente nueva con todas las características y la tecnología más avanzadas. Pero se preguntará: ¿Cuánto se tarda en construir una casa?
Tal vez haya oído historias de terror en las que la fecha de finalización original se retrasa varios meses o incluso un año, o tal vez la idea de elegir sus propios accesorios y acabados le resulte abrumadora (aunque un poco emocionante). Pues bien, hemos esbozado el tiempo medio que se tarda en construir una casa, junto con algunos consejos para ahorrar tiempo que le ayudarán a mantener las cosas en el buen camino.
En promedio, se tarda siete meses en construir una casa de principio a fin, según un informe de 2019 de la Oficina del Censo de EE.UU.2 Pero es posible que también tenga que incluir el tiempo para que un arquitecto elabore los planos (1-4 meses).3 A continuación, agregue otro mes para obtener la autorización de su proyecto antes de que las palas puedan golpear la tierra.4 Sume todo eso y usted está buscando un gran total de un compromiso de un año de duración.
Wo construcciones largas
Jon Stubbs es redactor de contenidos para Real Estate Witch y sus publicaciones hermanas de la familia de marcas Clever Real Estate. Es una autoridad en empresas de venta de casas no tradicionales, como iBuyers, servicios de intercambio de casas y compradores de casas en efectivo.
La construcción de una casa completamente a medida lleva casi un año, 11,8 meses.1Fuente:US Census Bureau. (2021, 8 de octubre). Average Number of Months from Start to Completion of Buildings Started in Permit-Issuing Places. https://www.census.gov/construction/nrc/pdf/avg_starttocomp.pdf
Con una casa a medida, USTED supervisa todo el proceso de construcción: elige el terreno, contrata a un arquitecto y contrata a un constructor para hacer realidad la casa de sus sueños. Y aunque un buen contrato con un constructor debe incluir objetivos de fechas de finalización para los puntos de control clave del proceso de construcción, el calendario es, en última instancia, su responsabilidad.
La clave para que la construcción de una casa a medida no se salga de lo previsto es tomar las decisiones con tiempo y atenerse a ellas durante todo el proceso. Alterar el plano o los materiales a última hora puede alargar el proyecto semanas o meses.
Cuanto se tarda en hacer una casa de una planta online
Encontrar una respuesta a la pregunta “¿cuánto se tarda en construir una casa?” es más una cuestión de contar meses que semanas. Por eso, ir preparado para todo hará que el proceso sea menos duro.
Una de las cosas más importantes que hay que tener en cuenta al sumergirse en el proceso de construcción de una casa es calcular el plazo estimado. Durante los próximos meses, vivirá y respirará en función de este plazo.
Según los expertos del sector, entre 10 y 12 meses se considera lo normal para construir una casa de calidad de dos plantas. Los vertiginosos programas de telerrealidad que insisten en lo contrario no deben considerarse representaciones fidedignas de los plazos de construcción de una casa.
Una vez comprado el terreno que albergará tu futura casa, debes hacer una lista de prioridades. A veces, el diseño es lo que más preocupa a la gente, mientras que la asequibilidad puede ser lo primero de la lista para otros.
El planteamiento de “elegir un plano” permite a los constructores tener economías de escala similares, así como patrones de pedido predecibles. Esto te da una buena idea de en qué vas a tener que invertir y gestionar cualquier coste adicional.