Lista de comprobación para renovar una casa
Deane Biermeier es un experto contratista con casi 30 años de experiencia en todo tipo de reparaciones, mantenimiento y remodelación de viviendas. Es carpintero de plomo certificado y también posee una certificación de la EPA. Deane es miembro de la Junta de Revisión de Mejoras del Hogar de The Spruce.
A juzgar por los populares programas de DIY Network y HGTV, se tarda aproximadamente 24 minutos en reformar una casa. Todo el mundo sabe que esto no es cierto, pero este estilo de remodelación rápida presidida por presentadores simplistas desvirtúa la noción básica de que la renovación del hogar es compleja y difícil.
Es importante entender en qué se está metiendo cuando elige una reforma integral de su casa. Un vistazo a los elementos de una reforma integral le dará una idea de lo que implica y le ayudará a planificar eficazmente sus proyectos.
Un boceto en una servilleta de cóctel, unos planos arquitectónicos completos o simplemente una idea firme de cómo debe progresar la reforma son un buen punto de partida. Es más barato y menos frustrante corregir los errores antes de que la remodelación tome forma física. Una de las primeras consideraciones es asegurarse de que dispone de financiación para la reforma.
¿Qué debo empezar primero en la renovación?
La cocina debe ser siempre uno de los primeros proyectos que se aborden, porque los propietarios quieren causar una buena primera impresión y es una de las estancias donde los invitados pasan más tiempo. “Esta reforma incluye nuevos armarios, suelos, electrodomésticos, encimeras y, a menudo, la distribución, para abrir más espacio”, dice Muller.
¿Cuál es la mejor época del año para renovar?
Si está dispuesto a soportar algunos contratiempos debidos al tiempo, el invierno es la época más económica para iniciar una reforma integral de la vivienda. Conseguirá los precios más bajos y el mayor número de llamadas de los contratistas. Pero teniendo en cuenta el tiempo, el otoño es la mejor época del año para renovar.
¿Debo hacer primero el suelo o las paredes?
La mayoría de la gente piensa que primero hay que pintar para evitar que las salpicaduras estropeen el suelo nuevo. Sin embargo, los expertos coinciden en que el suelo nuevo debe instalarse siempre antes de pintar el interior.
Quiero reformar mi casa, ¿por dónde empiezo?
¿No es estupendo no tener que comprar montones y montones de materiales para construir una casa desde cero? En realidad, reformar una casa supone un poco (bueno, un mucho) más de trabajo, pero para los amantes de los retos es la mejor manera de encontrar la casa de sus sueños o de llevar a cabo una reforma con éxito para que otros puedan encontrar la casa de sus sueños. Veamos a grandes rasgos qué implica reformar una casa antigua, si es algo que siempre ha soñado hacer.
Casi todas las propiedades tienen potencial para ser reformadas: el secreto está en evaluar su diseño y su potencial económico antes de comprometerse a reformarlas por completo. Hable con agentes, conduzca para ver posibles proyectos y asista a subastas. Una vez que haya encontrado un proyecto, es importante evaluar el estado estructural de la casa, y ahí es donde entra en juego un perito profesional. Asegúrese de contar con una lista de los problemas más comunes de las propiedades antiguas (cableado, grietas, falta de calefacción, etc.).
Renovar una casa sin experiencia
Somos Fi y Neil, y recientemente hemos reformado la primera fase de nuestra casa de los años 30, prácticamente POR DEBAJO de nuestro presupuesto. Ha sido una montaña rusa de altibajos, desde descubrir periódicos de antes de la guerra bajo las alfombras hasta desechar nuestros planes de ampliación de 80.000 euros en el último momento, ¡pero estamos muy contentos de haberlo hecho! Si estás pensando en reformar tu casa y no estás seguro de los pasos que hay que dar o por dónde empezar, te contamos cómo reformamos nuestra casa paso a paso [¡con consejos! ]Renovar una casa paso a paso – por dónde empezarAtrás en 2016, estábamos justo donde estás ahora: a punto de tomar la valiente decisión de tomar una propiedad para renovar.Nos enamoramos de una casa de 1930 que milagrosamente salió al mercado dentro de nuestro rango de precios, pero solo teníamos unas muy ajustadas £80,000 para convertirla en la casa de nuestros sueños. Y había que cambiarlo TODO. No tenía calefacción central, todas las paredes y techos estaban empapelados y las alfombras eran tan viejas que se desmoronaban bajo nuestros pies… Para colmo, no nos dábamos cuenta de lo que costaría renovarla…
Cómo montar un negocio de reformas
Si está pensando en renovar o modernizar su casa pero su presupuesto es limitado, existen numerosas soluciones fáciles y asequibles que darán un nuevo aire a cualquier vivienda. Siga leyendo y descubra nuestros 8 consejos para modernizar su casa sin salirse del presupuesto.
Las ventanas y puertas anticuadas pueden envejecer una casa. Si su presupuesto se lo permite, considere la posibilidad de sustituirlas por marcos de madera noble o por los modernos marcos de acero estilo Crittal. Si eso resulta demasiado caro, repintar en un tono más contemporáneo añadirá atractivo visual al instante: opta por tonos de moda pero clásicos, como el gris suave y los verdes y azules pálidos.
Si el exterior de tu casa parece sucio, alquila o compra una hidrolimpiadora para eliminar la suciedad. También se pueden utilizar para limpiar patios o entradas de coches, y es una forma sencilla pero eficaz de modernizar tu casa.
La cocina suele ser la pieza central de la mayoría de las casas, pero el precio de una nueva puede costar miles de libras. En su lugar, unos simples retoques superficiales, como cambiar los tiradores de los armarios y repintar los muebles, pueden hacer que espacios que antes estaban anticuados parezcan frescos y limpios.