¿Cuánto gana un arquitecto?
Cuando pensamos en arquitectura, a menudo nos vienen a la cabeza los ejemplos más extravagantes y extremos, como los rascacielos de cristal o los espectaculares estadios modernos, pero sus habilidades también son necesarias cuando se trata de nuestras casas.
Si se pregunta cuánto cuesta construir una casa, una ampliación o cualquier otro proyecto de envergadura, conviene tener en cuenta el coste de un arquitecto:
Antes de ponerte manos a la obra, hemos elaborado esta guía rápida para ayudarte a entender los honorarios típicos de un arquitecto y el coste medio de un arquitecto antes de que encuentres al arquitecto perfecto para tu proyecto.
Algunos cobran una cantidad a tanto alzado en función de la envergadura prevista del proyecto, lo que es más habitual en proyectos sencillos cuyo alcance puede evaluarse desde el principio, mientras que otros facturarán en función del número de horas que dediquen a tu proyecto.
El porcentaje de honorarios que suele cobrar un arquitecto oscila entre el 5% y el 12%. La diferencia depende de la complejidad del proyecto, de su similitud con otros ya existentes y de si se pueden tener en cuenta las economías de escala.
¿Cuánto cuesta un arquitecto para una adición?
El resultado, sin embargo, es que “nadie habla de ello”, dice Peggy Deamer, del Lobby de Arquitectura, organización que defiende el valor del trabajo de los arquitectos. “Todo va de boca en boca [respecto a lo que cobran otras empresas]. No hay precios fijos”.
Lo que a menudo se reduce, dice Deamer, es “qué cobrar para poder conseguir un cliente”. La fluctuación de precios también afecta a los clientes. Deamer cree que no suele haber una buena comunicación entre empresas y clientes sobre la cantidad de trabajo que conllevan los proyectos de arquitectura, lo que los arquitectos merecen por su tiempo y cómo se refleja eso en las estructuras de honorarios.
Sin embargo, hay estructuras básicas con las que los clientes deben familiarizarse y discutir con su arquitecto antes de avanzar en cualquier proyecto de diseño. Aquí tienes un desglose de lo que puedes esperar.
Es bastante sencillo: Los arquitectos te facturarán por las horas trabajadas en el proyecto. Los precios varían en función del proyecto y del lugar en el que se encuentre, pero pueden rondar los 150 $ por hora o más por trabajar con el director de una empresa.
¿Qué hacen los arquitectos?
Así que estás en la página web de un arquitecto, lo que significa que es muy probable que estés pensando en construir algo: una ampliación de la cocina, la renovación de un edificio protegido, la casa de tus sueños, o tal vez quieras construir varios bloques de pisos como inversión inmobiliaria. Sea cual sea la envergadura de su proyecto, seguro que una de las preguntas que le ronda por la cabeza es: ¿cuánto cuesta contratar a un arquitecto? Érase una vez una forma fácil de responder a la pregunta de cuánto cuestan los honorarios de los arquitectos: el Real Instituto de Arquitectos Británicos (RIBA) tenía una escala de honorarios que cobraban todos los arquitectos de renombre. Los honorarios de los arquitectos se calculaban en función del tamaño y la complejidad del proyecto, y se calculaban como porcentaje del coste de construcción. Los baremos de honorarios fueron obligatorios hasta 1982, consultivos hasta 1992 y suprimidos en 2009. Pero tenían un gran inconveniente: impedían a los arquitectos decidir fijar honorarios más bajos y ofrecer mejores ofertas. Así que contratar a un arquitecto ahora puede parecer un poco más confuso que en los años 70, pero tienes muchas posibilidades de conseguir una mejor relación calidad-precio, si haces los deberes.
Coste de arquitecto por metro cuadrado
¿Qué hace un arquitecto? Los arquitectos tienen formación especializada en la ciencia y el arte del diseño de edificios. Los arquitectos profesionales son licenciados en arquitectura y han realizado prácticas profesionales. También tienen que aprobar el examen estatal para obtener la licencia y mantener sus cualificaciones o actualizar su licencia dependiendo de dónde vivan y trabajen. Estos profesionales elaboran diseños y planos de edificios evaluando emplazamientos y comprendiendo las normativas de zonificación y los códigos de construcción. Preparan documentos de construcción detallados en los que se describen los planos estructurales y su adecuación a la normativa. Los arquitectos también colaboran con los contratistas durante todo el proceso de construcción para garantizar la seguridad e integridad del edificio. Los arquitectos supervisan el diseño del edificio y crean planos que se adaptan al paisaje, a los edificios circundantes y a los objetivos del proyecto.
1 Planos: Dibujo técnico de un diseño arquitectónico. Tradicionalmente se realizaban mediante un proceso de impresión que producía una línea blanca sobre un fondo azul. También pueden realizarse con programas informáticos CAD y una impresora a gran escala.