Arquitectura Riba
Los arquitectos locales señalan que sus honorarios son fácilmente negociables. Los honorarios también se rigen por una escala recomendada por el Instituto de Arquitectos de Jamaica, señala Christopher Whayms-Stone, presidente del Instituto de Arquitectos de Jamaica y socio de la empresa Corner Stone Design Limited.
Este porcentaje puede subir para las unidades más pequeñas y bajar para los proyectos de mayor envergadura. En un edificio cuya construcción cueste 5 millones de dólares, la escala de honorarios recomendada es del 7% del coste de construcción.
En el caso de las viviendas de Cherry Gardens y Norbrook, donde la construcción suele costar 50 millones de dólares, sólo los costes de diseño ascienden, según él, a 1,5 millones de dólares. En general, las tarifas no son fijas y se negocian entre arquitecto y cliente.
El diseño esquemático se elabora después de que el arquitecto se reúna con el cliente y discutan el alcance del trabajo. A continuación, el arquitecto plasma en papel la idea del cliente y su aportación profesional y crea un producto.
En la fase de desarrollo, si el cliente está satisfecho tras la fase esquemática, el arquitecto procede a detallar el proyecto e investigar el uso de materiales, la calidad del emplazamiento y los acabados necesarios.
Arb arquitectos
No cabe duda de que un buen arquitecto aportará valor añadido, ya sea diseñando un producto atractivo para el mercado, cambiando el uso, mejorando la funcionalidad, aumentando la capacidad o haciendo que un proyecto sea más edificable. Siempre buscarán soluciones y propondrán formas de reducir el coste total.
Aplican un pensamiento imparcial y creativo tanto si se está planificando una nueva construcción como si se está adaptando o ampliando una propiedad existente. Los arquitectos tienen una curiosidad fundamental por las situaciones y son excelentes en la resolución de problemas. Su implicación y valor son evidentes desde las primeras fases del diseño hasta la construcción.
Los arquitectos se esfuerzan por comprender sus necesidades y le ayudan a tomar decisiones estratégicas. Desde una fase temprana, el arquitecto puede evaluar el emplazamiento, plantear las opciones, realizar estudios de viabilidad y ayudarle a convertir las instrucciones estratégicas en las instrucciones del proyecto. Los arquitectos pueden establecer y dirigir el equipo de diseño para consultar con la comunidad, ayudar a conseguir la autorización urbanística y completar el proyecto de forma más eficaz y eficiente.
Plan de trabajo Riba
Tanto si está planeando una transformación de un ático, una simple ampliación o incluso empezar desde cero para construir una casa nueva. Los servicios profesionales de un arquitecto son cruciales para garantizar que su proyecto sea realizable y realista.
Trate de no dejarse llevar por la emoción ante la perspectiva de iniciar un nuevo proyecto y piense que podría asumir el papel de cliente, diseñador y gestor del proyecto usted solo… No es tan sencillo como cree.
No queremos ser los “aguafiestas” ni destrozar los sueños de nadie con su visión de su casa perfecta, pero a la hora de embarcarse en cualquier proyecto es fundamental contar con los conocimientos y la experiencia profesionales de un arquitecto.
Un arquitecto no es sólo un profesional al que se nombra para que se limite a diseñar su proyecto. Un buen arquitecto le proporcionará todos los servicios arquitectónicos que necesite, para cualquier fase de su proyecto de construcción.
Antes de empezar, aquí tiene una guía rápida con algunos consejos esenciales para trabajar con un arquitecto en el diseño de su casa. Se trata de un resumen detallado para que pueda planificar y prepararse para el proceso.
Norma Riba
Hemos reunido alguna información para usted basada en nuestra afiliación profesional con la Custom Residential Architects Network (CRAN) que es un centro de conocimiento del Instituto Americano de Arquitectos. Esto sirve como al menos una base de interés que puede ayudar a guiarle en sus decisiones y / o consideraciones para si y cuando trabajar con un arquitecto es adecuado para usted.
Los arquitectos están bien formados en teoría del diseño, ingeniería y gestión de proyectos. Exploramos ideas inventivas para resolver problemas de diseño complejos y nos aseguramos de que un proyecto sea fiel a sí mismo desde el punto de vista estético. ¿Ha remodelado alguna vez un cuarto de baño? Coordinar múltiples accesorios de fontanería, estilos de tocador, opciones de iluminación, baldosas, estanterías y color de pintura, por ejemplo, puede ser todo un reto, por no hablar de otras consideraciones de diseño como los caudales de los accesorios de fontanería dentro de su sistema de suministro actual, la eficiencia del uso del agua, la intensidad y distribución de la iluminación, el ruido y la potencia del extractor. No te habrás olvidado de los requisitos del código de edificación y de las distancias para un espacio accesible, ¿verdad?