Cómo construir una ampliación de casa paso a paso
Arrancar el tejado de su casa y añadir un segundo piso puede parecer una forma drástica de ganar espacio, pero una reforma total de la vivienda tiene sentido en varias situaciones. En algunos casos, los planos para añadir un segundo piso pueden suponer un gran ahorro. En otros, la verdadera recompensa es algo a lo que no se le puede poner precio: la posibilidad de permanecer en el vecindario en el que ha vivido durante años o de seguir disfrutando de un entorno que no podría duplicarse en otro lugar. Utilice esta guía para saber cómo construir una segunda planta en una casa existente y los requisitos y costes que conlleva.
Hay al menos cuatro formas de ampliar verticalmente durante la reforma de su casa. La forma de llevar a cabo los planes de ampliación de la segunda planta dependerá de sus preferencias, de los requisitos de cimentación para añadir una segunda planta y de la normativa de construcción.
Si necesita añadir una cantidad considerable de espacio (varias habitaciones en lugar de sólo una o dos), pero se enfrenta a un presupuesto ajustado, la adición puede ser su opción más inteligente. Una de las razones por las que los costes de remodelación pueden ser más bajos es que no tendrá que hacer ningún trabajo de cimentación (una de las partes más costosas de cualquier proyecto de remodelación), ya que estará construyendo sobre los cimientos existentes. (No obstante, tendrá que hacer revisar los cimientos para asegurarse de que pueden soportar el peso adicional).
Ampliación de la casa
La casa perfecta puede ser difícil de encontrar. Es difícil calcular cuánto espacio puede necesitar una familia, sobre todo a medida que los niños crecen y las familias aumentan de tamaño. Mudarse de casa cada dos años en busca de más espacio no es una opción muy conveniente ni viable, sobre todo para las familias que adoran su barrio y su ubicación actuales. En su lugar, muchos optan por ampliar o añadir algo a su casa.
Decidir si construir una adición horizontal o vertical es el siguiente paso. Arlington, Falls Church y McLean ofrecen una gran variedad de tamaños de parcelas, desde parcelas más pequeñas hasta parcelas más espaciosas, tipo granja. Tamaño del lote es sin duda un gran factor decisivo en si un dueño de casa se expande horizontalmente en el patio o añade un segundo piso, pero los planes de presupuesto y renovación juegan un papel importante en esta decisión, también.
Como constructor de casas a medida en Arlington, McLean y Falls Church, Paradigm Homes entiende las complicaciones de decidir si añadir a una casa horizontal o verticalmente. Tenga en cuenta estos consejos:
Quiero poner una adición en mi casa por dónde empiezo
Llega un momento en la vida de todo el mundo en el que sientes que tu casa se te ha quedado pequeña. A medida que crece la familia, es posible que necesite más espacio para vivir a gusto, pero quizá no disponga de los fondos necesarios para mudarse a una casa nueva. Si este es el caso, la construcción de una ampliación sería un proyecto de remodelación brillante. Satisface sus demandas y aumenta la superficie de su pequeña vivienda, pero también revaloriza su casa en el mercado.
A grandes rasgos, las ampliaciones se pueden dividir en cuatro categorías. Estas categorías son el resultado de parámetros como la necesidad de nuevo espacio, el estilo y el coste de construcción. Tenga en cuenta que, antes de elegir un tipo e ir a por él, habrá que considerar muchos parámetros como la superficie necesaria, el capital utilizado y el estado de los fondos.
Una ampliación de vivienda tradicional puede considerarse una estructura con más de una habitación directamente accesible desde la casa existente. Si la ampliación se construye bien, teniendo en cuenta los detalles arquitectónicos y el estilo de la casa actual, puede fusionarse y convertirse en una gran casa sin esfuerzo.
Ampliar su casa
Divulgación: Este post contiene enlaces de afiliados, lo que significa que recibimos una comisión si hace clic en un enlace y compra algo que hemos recomendado. Por favor, consulte nuestra política de divulgación para más detalles.
Cuando se trata de adiciones a la casa, puede ser difícil saber lo que no sabes. ¿Cómo afectará una ampliación al valor de reventa? ¿Cuáles son los códigos de construcción involucrados? Si está pensando en añadir una segunda planta o simplemente en colocar una bonita buhardilla, debe tener en cuenta todas estas cuestiones antes de ampliar su vivienda. En este artículo, le daremos información inicial que le será útil si está pensando en hacer una ampliación en un futuro próximo.
Ya se trate de una pequeña ampliación con una remodelación o de un proyecto de ampliación completo, las ampliaciones son una inversión para los propietarios de viviendas. Si no piensa mudarse pronto, tiene más incentivos para hacerla suya. El valor que recibe de un proyecto de mejora del hogar se puede disfrutar durante muchos años.