Honorarios de arquitecto por pie cuadrado
Los honorarios de los arquitectos pueden variar mucho, no sólo en su cuantía, sino también en los métodos de cálculo: desde cantidades a tanto alzado pagaderas en distintas fases del proyecto hasta porcentajes del coste de construcción, pasando por tarifas por hora. En este artículo analizaremos las diferentes estructuras y métodos de cálculo de los honorarios de los arquitectos en 2021, la idoneidad de cada método y los diversos factores que pueden influir en su cuantía.
Hasta la década de 1980, el Real Instituto de Arquitectos Británicos (RIBA) publicó una escala de honorarios obligatoria y, posteriormente, recomendada, que orientaba a los clientes sobre los niveles de honorarios que podían esperar de los arquitectos. Sin embargo, como parte del impulso del gobierno de Thatcher para aumentar la competencia y el libre mercado, estas escalas de honorarios fueron abolidas.
Paralelamente, empezaron a ganar terreno nuevas vías para la adquisición de edificios, como el Design & Build, que eliminaba algunas de las responsabilidades de diseño tradicionalmente asociadas al arquitecto y las asignaba ahora al contratista/constructor. Esto tuvo como consecuencia la variación del alcance del trabajo y los servicios del arquitecto, además de los honorarios.
¿Cuánto cuesta dibujar planos a un arquitecto?
Tanto si está reformando una habitación como si planea remodelar toda la casa, un arquitecto puede ser una buena inversión. Discover Personal Loans desvela cómo encontrar -y trabajar con- un profesional que le ayude a cumplir sus objetivos en el hogar.
¿Un nuevo miembro en su familia le hace pensar en una nueva ampliación para su casa? ¿Se le ha quedado pequeña la mesa de la cocina? O tal vez necesita abrir su casa a un pariente mayor que no puede subir las escaleras de su casa colonial. Lo cierto es que nuestras vidas cambian, pero nuestras casas no, al menos no por sí solas. Si quiere seguir viviendo en su casa a medida que avanza su vida, probablemente se plantee remodelarla.
Ya se trate de añadir un baño, ampliar la cocina o duplicar el tamaño de la casa con un anexo, la remodelación suele implicar dinero, mucha planificación y, a menudo, más que un poco de estrés. También puede plantear muchas preguntas más allá del diseño y otras opciones, como qué baldosa utilizar en el nuevo suelo del baño. Una de estas preguntas suele ser: ¿Debo contratar a un arquitecto?
Porcentaje de honorarios de arquitectos
Cuando pensamos en arquitectura, a menudo nos vienen a la cabeza los ejemplos más extravagantes y extremos, como los rascacielos de cristal o los espectaculares estadios modernos, pero sus habilidades también son necesarias cuando se trata de nuestras casas.
Si se pregunta cuánto cuesta construir una casa, una ampliación o cualquier otro proyecto de envergadura, conviene tener en cuenta el coste de un arquitecto:
Antes de ponerte manos a la obra, hemos elaborado esta guía rápida para ayudarte a entender los honorarios típicos de un arquitecto y el coste medio de un arquitecto antes de que encuentres al arquitecto perfecto para tu proyecto.
Algunos cobran una cantidad a tanto alzado en función de la envergadura prevista del proyecto, lo que es más habitual en proyectos sencillos cuyo alcance puede evaluarse desde el principio, mientras que otros facturarán en función del número de horas que dediquen a tu proyecto.
El porcentaje de honorarios que suele cobrar un arquitecto oscila entre el 5% y el 12%. La diferencia depende de la complejidad del proyecto, de su similitud con otros ya existentes y de si se pueden tener en cuenta las economías de escala.
¿Cuánto cobran por hora los arquitectos?
Déjanos adivinar Estás en la misma situación que nosotros, intentando calcular cuánto acabará costando tu reforma y has aterrizado en la pregunta “¿cuánto cuesta un arquitecto?”. Los honorarios de los arquitectos son una de las primeras preocupaciones. Puede que incluso se pregunte: “¿necesito un arquitecto?” y nosotros te mostraremos un sencillo sistema para averiguarlo. Pero antes de nada, ¡enhorabuena si estás planeando reformar tu casa! Sin duda, está a punto de emprender uno de los proyectos más transformadores de su vida. La planificación de una reforma es tan importante como la de una boda o la de formar una familia. No está exento de estrés, pero nunca se arrepentirá y creará recuerdos (y un hogar) para toda la vida. Lo sabemos porque nosotros lo hicimos. Bueno, no la parte de la boda (¡somos una de esas parejas que llevan años prometidas!) No, compramos una casa asquerosa y anticuada reformada en los años 30 y nos pusimos manos a la obra para convertirla en nuestro hogar ideal, inspirado en el Modern Country….. Lo sabemos todo sobre el polvo, el sudor y las lágrimas que conlleva una reforma. Créanos.