Epa
Si a todo el mundo le gustaran los mismos sonidos, el ruido no sería un problema. Lo que es música para tus oídos, puede no gustarle a tu vecino. Los locales de ocio y los vecinos pueden causar molestias acústicas. Su ayuntamiento puede ayudarle a resolver los problemas de ruido.
No existe un nivel fijo de ruido que constituya una molestia reglamentaria. Las circunstancias son diferentes y cada caso se juzga en función de sus méritos. Para decidir si un ruido es suficiente para constituir una molestia reglamentaria, el funcionario autorizado del consejo de distrito tiene que considerar la reacción de una persona media y razonable a la molestia, teniendo en cuenta no sólo su volumen, sino factores tales como cuándo y con qué frecuencia se produce el ruido y la duración de la ocurrencia.
En virtud de la Ley de Limpieza de Barrios y Medio Ambiente, los ayuntamientos pueden declarar zona de notificación de alarmas la totalidad o parte de un distrito. Esto se aplica a las alarmas de seguridad en locales residenciales y comerciales ocupados y vacíos.
Cuando los planificadores evalúan una solicitud de planificación en la que el ruido se considera un factor importante, el promotor que solicita el permiso de planificación puede tener que enviar un informe sobre el ruido a los planificadores.
¿A qué hora se pueden hacer las tareas domésticas?
Los trabajos de construcción deben limitarse a las siguientes horas: De lunes a viernes, de 8.00 a 18.00 horas. Sábados de 8 a 13 horas. Evite trabajos ruidosos los domingos y festivos.
¿Es ilegal hacer ruido después de las 11 de la noche en el Reino Unido?
Los ayuntamientos pueden investigar las denuncias por molestias reglamentarias para atajar el ruido producido a cualquier hora del día o de la noche. También pueden emitir avisos de advertencia en respuesta a las quejas sobre el ruido por encima de los niveles permitidos de 11 pm a 7 am. Estos avisos de advertencia pueden ser utilizados por los ayuntamientos para el ruido que no es una molestia estatutaria.
Construcción de casas
Como parte de su función, Construcción y Energía ofrece una vía tanto a los consumidores como a los constructores para resolver los litigios relacionados con la realización de servicios de construcción regulados y contratos de obras de construcción de viviendas. Estos servicios se ofrecen a las partes como alternativa al inicio de un procedimiento judicial.
Un buen punto de partida es la lista de comprobación “¿Puedo presentar una reclamación sobre servicios de construcción?”, que ofrece una orientación preliminar sobre si puede presentar una reclamación. A continuación, lea la información detallada que figura a continuación y asegúrese de haber leído cada apartado antes de pasar al siguiente.
No sólo puede presentar una reclamación quien haya contratado directamente un servicio de construcción, sino también cualquier persona perjudicada por dicho servicio. Esto puede incluir a un vecino cuya propiedad haya resultado dañada como consecuencia de unos servicios de construcción insatisfactorios o a cualquier otro tercero.
Por lo que respecta a cuestiones contractuales específicas de la construcción de viviendas (variaciones contractuales, incumplimiento de contrato, pagos por rescisión), el plazo para presentar una reclamación suele ser de tres años a partir de la celebración del contrato o del surgimiento de la causa del litigio.
Vecinos ruidosos
Le sugerimos que organice una inspección in situ entre el contratista y el propietario, quizá una semana antes de la fecha prevista para la entrega. De este modo, tendrá una última oportunidad de resolver cualquier problema pendiente antes de la entrega.
Recomendamos que el contratista entregue al propietario todos los certificados de inspección (incluido, en su caso, el certificado final) antes de recibir el pago final. Esto también puede ser un requisito obligatorio del contrato, así que asegúrese de conocer las condiciones del mismo.
El contratista deberá arreglar cualquier defecto u omisión menor que observe en el momento de la entrega tan pronto como sea posible, y el propietario deberá facilitarle un acceso razonable a la obra. El contrato puede establecer un plazo específico para ello.
Si se descubren otros defectos después de ese plazo, el propietario debe enviar al contratista una lista por escrito. El contratista y el propietario deben conservar copias de toda la correspondencia para su archivo.
El contratista debe reparar los defectos detectados en el momento de la entrega o en un plazo de 12 meses a partir de la finalización de las obras. El propietario debe notificar los defectos al contratista en un plazo de 12 meses a partir del momento en que los detecte.
Licencia de obras
La Ley de Control de la Contaminación de 1974 otorga al departamento de salud medioambiental del Royal Borough de Greenwich poderes especiales para controlar el ruido en las obras de construcción y demolición. Se pueden restringir las horas de trabajo e imponer condiciones a la maquinaria utilizada.
El Consejo no tiene ningún poder de ejecución disponible para prevenir trabajos esenciales que ocasionalmente necesitan ser completados durante la noche. No obstante, animamos a empresas como Network Rail a que colaboren con las comunidades afectadas y reduzcan al mínimo las molestias. Más información sobre el ruido del mantenimiento ferroviario.
Los residentes pueden ponerse en contacto directamente con Network Rail para plantear sus preocupaciones sobre los niveles de ruido. Network Rail informará sobre la causa del ruido y dará una idea de la duración probable del mismo, además de tomar medidas para reducirlo en la medida de lo posible. Puede ponerse en contacto con Network Rail a través de la línea nacional de ayuda 24 horas, el 03457 11 41 41, o rellenando el formulario.