Audiencia virtual – Construir para durar: examinar la vivienda
La garantía del constructor es una garantía estructural de 10 años diseñada para su uso en viviendas o locales comerciales. Es adecuada para proyectos de nueva construcción, transformación, renovación o ampliación que se construyan de una sola vez, o cuando no sea posible ofrecer un producto de garantía para la construcción de una vivienda nueva o esté restringido por el límite financiero de la póliza. Es especialmente útil cuando se trata de un receptor o cuando el proyecto tiene un alto valor de restauración o se construye sólo como inversión. La garantía estructural básica no conlleva un periodo de defectos y es adecuada para su uso en más de una unidad.
La cobertura proporcionada tiene en cuenta los riesgos a los que se enfrenta y protege al tomador del seguro en caso de que la propiedad sufra daños físicos o el riesgo de sufrirlos como consecuencia de un defecto en el diseño, la mano de obra o los componentes de la vivienda. A diferencia de un certificado de arquitecto, la póliza responde directamente, ya que no hay negligencia profesional que demostrar, lo que la convierte en una opción mucho más segura. El producto anotará el interés de cualquier prestamista. El derechohabiente automático es una característica estándar de la cobertura.
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Si usted es contratista o arquitecto, tiene diez años de responsabilidad frente a terceros por cualquier trabajo de construcción que realice. Si algo le ocurre a la construcción en ese periodo y se le considera responsable, se le podrán reclamar los costes resultantes. El seguro decenal de responsabilidad civil cubre este riesgo.
El Seguro Decenal de Responsabilidad Civil KBC es un producto de KBC Insurance NV – Professor Roger Van Overstraetenplein 2 – 3000 Leuven – Belgium.VAT BE 0403.552.563 – RLP Leuven – IBAN BE43 7300 0420 0601 – BIC KREDBEBB
Sociedad autorizada por el Banco Nacional de Bélgica, de Berlaimontlaan 14, 1000 Bruselas, Bélgica, para todos los ramos de seguros con el código 0014 (Real Decreto de 4 de julio de 1979, Boletín Oficial de Bélgica de 14 de julio de 1979). Miembro del Grupo KBC.
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¿Por qué aumentan los costes de los seguros y qué se puede hacer al respecto?
Los proyectos de construcción conllevan todo tipo de riesgos, desde catástrofes naturales como incendios y tormentas de viento hasta vandalismo, incendios provocados y robos. Como contratista, usted tiene la responsabilidad de asegurarse de que usted y sus empleados están protegidos con los tipos adecuados de coberturas de seguro.
La cobertura a todo riesgo del contratista, también llamada cobertura de riesgo del constructor, es un seguro que protege el edificio durante su construcción. Ayuda a protegerse de los daños y pérdidas que puedan producirse. La mayoría de las veces, las pólizas se suscriben para cubrir el valor final del edificio.
Como contratista general, usted no siempre está obligado a obtener esta cobertura, ya que el propietario del edificio suele contratarla para proteger sus intereses. Sin embargo, los contratistas pueden ser considerados responsables de cualquier pérdida que se produzca debido a su negligencia o a la de sus empleados. Por lo tanto, es una buena idea tener algún tipo de seguro de responsabilidad civil junto con su propia cobertura a todo riesgo de contratista con los endosos apropiados, tales como:
Para la venta y alquiler de grúas y equipos de apoyo, no dude en ponerse en contacto con All-West Crane and Rigging Ltd. en el 877.203.0069 hoy mismo. Nuestros servicios están disponibles en toda la Columbia Británica y Alberta.
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Las garantías estructurales también se conocen como seguro de defectos latentes. Cubre el coste de cualquier daño o defecto una vez finalizada la obra. Cubre los daños causados por fallos en el diseño, la mano de obra, los materiales, la supervisión, la construcción y la instalación, entre otros. He aquí 4 razones por las que una garantía estructural de 10 años es esencial para su proyecto de garantía de construcción.
Los defectos estructurales pueden no ser inmediatamente visibles. Una cobertura de garantía estructural de 10 años le ofrece 10 ó 12 años de protección y tranquilidad: si aparece algún defecto en la estructura, este seguro cubrirá los costes de reparación de los defectos, la realización de cualquier sustitución y la reparación de los daños causados.
Los defectos estructurales pueden ser extremadamente caros de subsanar. Con una garantía estructural de 10 años, es fácil y rápido presentar una reclamación al seguro por un defecto si dispone de una garantía estructural. No es necesario determinar quién es el culpable ni preocuparse por los costosos costes de un litigio en caso de un defecto latente: basta con demostrar la existencia del defecto y proceder a la reclamación.